Edilizia, tetti e coperture

L’edilizia, i tetti e le coperture sono ambiti in cui molti problemi nascono dall’acqua e dal calore: infiltrazioni, umidità di risalita, condense, dispersioni termiche e ponti termici. Individuare e misurare questi fenomeni prima che causino danni è il compito dei controlli tipici del settore. La misura dell’umidità di murature, massetti e sottofondi permette di verificare se una struttura è abbastanza asciutta per posare pavimenti o rivestimenti, e di individuare zone bagnate da infiltrazioni. La termografia rivela dispersioni di calore, ponti termici e infiltrazioni d’acqua nei tetti, che alterano la temperatura delle superfici. Questi controlli servono in cantiere, nella diagnosi degli edifici esistenti e nella verifica delle coperture. Questa pagina raccoglie i controlli e gli strumenti tipici dell’edilizia, dei tetti e delle coperture, collegandoli alle grandezze, alle tecnologie e alle famiglie di strumenti adatte.

Questa pagina raccoglie le esigenze di controllo tipiche dell’edilizia, dei tetti e delle coperture, e indica dove trovare gli strumenti adatti. È una guida per chi lavora nel settore edile e delle coperture.

Cosa si controlla in cantiere e sugli edifici

Il controllo più diffuso è la misura dell’umidità dei materiali da costruzione. Prima di posare un pavimento o applicare un rivestimento, il massetto o il sottofondo devono essere sufficientemente asciutti, altrimenti l’umidità residua causerebbe distacchi, macchie e muffe; la misura dell’umidità permette di stabilire quando la posa è sicura. La stessa misura serve a individuare le zone umide nelle murature, sintomo di infiltrazioni o risalita capillare, per localizzare i problemi e verificare gli interventi. Sui tetti e le coperture, un controllo importante è la ricerca delle infiltrazioni: l’acqua che entra sotto la copertura crea zone umide che alterano la temperatura della superficie, rilevabili con la termografia. La termografia serve anche a individuare i ponti termici e le dispersioni di calore, punti dove l’edificio perde energia, importanti per l’efficienza energetica e il comfort. Vanno inoltre valutate le condizioni di temperatura e umidità dell’ambiente, che influenzano molte lavorazioni. Questi controlli, dall’umidità alla termografia, permettono di prevenire i danni più comuni degli edifici e di verificare la qualità delle lavorazioni e delle coperture.

Le grandezze e le tecnologie coinvolte

I controlli in edilizia chiamano in causa soprattutto la misura dell’umidità e la termografia. L’umidità di murature, massetti e sottofondi si misura con strumenti che sfruttano le tecnologie elettriche e dielettriche, capaci di stimare il contenuto d’acqua di un materiale, a volte senza doverlo forare. La termografia, che rivela infiltrazioni, ponti termici e dispersioni, si basa sulle tecnologie a infrarossi e termiche, che misurano la temperatura delle superfici a distanza e ne mostrano la distribuzione. Le condizioni di temperatura e umidità dell’ambiente si misurano con termoigrometri. La combinazione di questi controlli permette di affrontare i problemi tipici degli edifici: l’umidità indica dove c’è acqua e quanta, la termografia mostra dove va il calore e dove ci sono anomalie termiche. Sono controlli spesso non distruttivi, che permettono di diagnosticare senza demolire, prezioso sia in cantiere sia sugli edifici esistenti. Impostare i controlli giusti aiuta a prevenire i danni da acqua e a migliorare l’efficienza energetica.

Controllo	Cosa rivela
Umidità dei materiali	Idoneità alla posa, infiltrazioni
Termografia	Ponti termici e infiltrazioni
Temperatura e umidità aria	Condizioni delle lavorazioni

Controlli affidabili in edilizia

Per controlli affidabili in edilizia contano la scelta del metodo di misura dell’umidità adatto al materiale, la corretta interpretazione delle immagini termiche, e la valutazione delle condizioni ambientali. La misura dell’umidità va fatta con lo strumento giusto per il tipo di materiale, sapendo che alcuni metodi danno una stima superficiale e altri in profondità, e vanno interpretati di conseguenza. La termografia richiede condizioni adatte, come una differenza di temperatura tra interno ed esterno, e va interpretata con competenza, perché non tutte le anomalie termiche sono difetti. I controlli vanno fatti nei punti significativi e ripetuti nel tempo dove serve seguire l’evoluzione di un problema. Documentare le misure con foto termiche e mappe di umidità rende la diagnosi chiara e comunicabile al committente. Controlli ben impostati permettono di individuare per tempo infiltrazioni, umidità e dispersioni, evitando danni più gravi e costosi, e di verificare che le lavorazioni e le coperture siano eseguite a regola d’arte. In questo settore la misura è lo strumento della diagnosi e della prevenzione.

• L’umidità dei materiali indica idoneità alla posa e infiltrazioni.
• La termografia rivela ponti termici e infiltrazioni nei tetti.
• I controlli sono spesso non distruttivi.
• Le immagini termiche vanno interpretate con competenza.
• Documentare aiuta a comunicare la diagnosi al committente.

I controlli nel dettaglio

Questa area raccoglie una serie di approfondimenti sui controlli specifici dell’edilizia, dei tetti e delle coperture. Ogni pagina tratta un tema pratico, dall’umidità di massetti e murature alla diagnosi di tetti e dispersioni, fino alle perizie:

• Diagnosi dell’umidità nei tetti piani
• Impermeabilizzazioni e collaudi
• Misure prima della posa di pavimenti
• Massetti e tempi di asciugatura
• Muri umidi e risalita capillare
• Isolamento termico e dispersioni
• Infiltrazioni e ricerca delle perdite
• Calcestruzzo, maturazione e umidità residua
• Collaudi acustici e illuminotecnici
• Perizie, relazioni tecniche e documentazione

Dall’applicazione allo strumento: cosa serve in pratica

Questa area appartiene al ramo Applicazioni di misura e controllo, ed è collegata alle aree Restauro e conservazione e Impianti termici, HVAC e refrigerazione. Per approfondire le tecnologie e le grandezze, i riferimenti sono i rami Tecnologie e principi di misura e Misure e controlli.

Nel catalogo gli strumenti per l’umidità in edilizia fanno capo ai misuratori di umidità e igrometri, e quelli per la termografia alla temperatura e termografia, nel Catalogo prodotti. Se devi misurare umidità o cercare dispersioni e infiltrazioni, il modulo di richiesta consente di ricevere un’indicazione mirata.